Документы

Правила и нормативы: ознакомиться

согласно Устава СНТ «Волга»

6.2. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой организации член Товарищества обязан:

1) Соблюдать (не нарушать) права и интересы других членов Товарищества и индивидуальных правообладателей, не являющихся членами Товарищества, в том числе,

— использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также другим правообладателям участков в границах Товарищества;

— производить работы, от которых напрямую зависит надлежащее состояние имущества и земельных участков других граждан, а также состояние общего имущества и земель Товарищества:

самостоятельно чистить сточные канавы вдоль собственного участка, не допускать нарушения противо-ливневой и сточной функции дренажной канавы при въезде на собственный садовый участок (обеспечив его функционирование путем прокладки трубы или помоста); обеспечить очистку стоков грязной воды от домовладений с установкой индивидуальных очистных сооружений (септиков, отстойников и т.п.);
ограничивать рост деревьев и кустарников по границам участка, а также вдоль ЛЭП, своевременно подрезая поросль. Своевременно производить обрезку деревьев под электропроводами, подведенными к дому, в целях недопущения аварийного обрыва и обесточивания;
содержать проезды, прилегающую к участку территорию, элементы инфраструктуры Товарищества в надлежащем состоянии и в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями; осуществлять покос травы как на собственном участке, так и вокруг принадлежащего члену Товарищества земельного участка, не допускать захламления строительными материалами либо мусором;
уведомлять Правление СНТ либо Председателя СНТ о планируемых работах на прилегающей к индивидуальному участку территории, если они при этом затрагивают земли общего пользования либо иное общее имущество.
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, в том числе на участках общего пользования;

2) Исполнять решения Общего собрания членов Товарищества, а также принятые председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, или возложенных на них Общим собранием членов Товарищества;

3) Своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.

4) Соблюдать Правила противопожарной безопасности Товарищества;

5) Соблюдать правила утилизации отходов:

— Твердые бытовые отходы (ТБО) выносить в специальные контейнеры, расположенные на специально отведенных для этого площадках Товарищества.

— Пищевые отходы и отходы растительного происхождения утилизировать самостоятельно.

— Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный и крупный бытовой мусор и т.п.) необходимо вывозить самостоятельно путем заказа за свой счет специализированного транспорта.

6) Своевременно предоставлять в Правление Товарищества достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать об их изменении;

Нести риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации;

7) Своевременно (в течение 10 дней) уведомить Правление Товарищества о продаже земельного участка (смене собственника), прекращении членства в Товариществе, с предоставлением документов, подтверждающих такое прекращение;

8) Добровольно участвовать в работах по благоустройству территории Товарищества, строительстве и эксплуатации объектов противопожарной безопасности, инженерной инфраструктуры и поддержании чистоты на территории Товарищества. При невозможности личного участия в указанных работах вносить дополнительный целевой взнос на производство указанных работ третьими лицами в порядке, размере и сроках, предусмотренных решением Общего собрания на эти цели.

9) Соблюдать режим тишины в порядке, предусмотренном нормативными актами субъекта Российской Федерации, не нарушая права соседей.

* закон Московской области от 7 марта 2014 года № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области».

10) Не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано Товарищество;

11) Нести материальную или иную ответственность за повреждение имущества общего пользования Товарищества, произошедшее по вине данного члена Товарищества или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства; возмещать за свой счет ущерб, причиненный неправомерными действиями как самого собственника, так и членов его семьи, в том числе несовершеннолетними, а также иными лицами, пользующимися участком собственника на любом праве (пользования, аренды и пр.), имуществу общего пользования СНТ либо имуществу третьих лиц, с правом дальнейшего самостоятельного взыскания в порядке регресса с виновных лиц причиненного собственнику убытка.

12) Обеспечить доступ на участок Председателя Товарищества, членов Правления в случае поступления сведений о нецелевом использовании участка, нарушении строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных норм и правил, а также для снятия показаний приборов учета электроэнергии, если они не являются общедоступными для органов управления за пределами участка.

13) Не использовать общее имущество в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности Товарищества;

14) Соблюдать агротехнические и экологические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

15) Владельцы собак на земельных участках могут содержать собак в свободном выгуле только на огороженной территории или на привязи и в пределах своего участка.

При движении вне пределов земельного участка собственника, собака должна находиться с ошейником и на коротком поводке или в наморднике. Собаки бойцовых и служебных пород должны находиться на территории общего пользования исключительно с намордниками.

Запрещается выгул собак в местах общего пользования, а так же лицами в нетрезвом состоянии и детьми младше 14 лет.

16) Родители (законные представители) несут ответственность за действия своих несовершеннолетних детей и убытки (вред имуществу и здоровью), причиненные их неправомерными действиями, как умышленно, так и по неосторожности, включая несанкционированное движение на мопедах, скутерах, квадроциклах по дорогам общего пользования СНТ.

В целях обеспечения безопасности детей законные представители несовершеннолетних, либо старшие члены семьи, под контролем которых находятся несовершеннолетние в конкретный период времени, обязаны не допускать нахождение детей возле пожарных водоемов без контроля и в отсутствие взрослых.

17) Не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Товарищества;

Правилами внутреннего распорядка, утвержденными решениями общего собрания, на членов СНТ, а также индивидуальных правообладателей, могут быть наложены дополнительные обязанности, которые должны быть равными для всех и обязательны для исполнения.